Mit 18 Stockwerken und 65 Metern wird "Roots" das derzeit höchste Gebäude aus Holz in Deutschland (Stand 09.2021). Damit überhaupt so hoch gebaut werden kann wird das zentrale Treppenhaus aus Beton gefertig, so wird dem Brandschutz Rechnung getragen. Doch selbst im Fall eines Brandes kann das Gebäude nicht einfach so abbrennen denn die Dichte des Materials verhindert dies. Die unteren Geschosse werden in Beton ausgeführt, denn in der HafenCity muss auch auf den Flutschutz geachtet werden. Diese Geschosse nennt man deswegen Warftgeschoss. Seit Mai 2022 werden laut dem Holzbauer 1200 vorgefertigte Elemente verbaut. Das größter der Elemente wird ca. 8 Tonnen wiegen. Bei den Elementen sind die Fenster und sogar Loggien schon eingebaut. Hauptsächlich wird Fichtenholz überwiegend aus der Steiermark (Österreich) verwendet. Ein zukunftsweisendes und nachhaltiges Projekt der HafenCity. Der Rohbau soll im Sommer 2023 fertig sein, die Fertigstellung ist für 2024 geplant.

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